最近租房商场可不和平。。。
有个房东自曝房源被租房渠道高价囤积独占,进步商场上的房租来“ 吸干年青人的血” 。
你要是懒得看上面的图,差评君给你总结一下也成:
有个房主想租借一套房子,联系了自若和蛋壳两家租房中介。
这两边相互竞赛帮房主进步租金,最终比房主预期租金高出了3000 元。
但这个房主十分仁慈,他觉得这种不正当竞赛会导致年青人租不起房,就发帖曝光了。
这两天一来一回,租房中介算是消停了。
可是,年青人租房子需求忧虑的又何止是涨租?
最近黑猫投诉上,呈现了一些关于租房借款的投诉。
相关于涨房租这种明火执仗的坑人,许多租房中介还做了一些不太显着的事儿,就是第三方租房借款。
差评君得先给我们说说第三方租房借款的流程。
有的时分,租房子走个押一付三,比方1500 元一个月的房子,签合同的时分要一次交6000 元。
这笔钱关于收入不高的年青租客来说,有些难以承受。
所以就有了租房贷,租客和中介公司深思着找家金融机构,签个低息的分期合同,中介公司直接拿整个合同的钱,比方说一年,让租客按月还借款。
这么一搞,中介公司的危险就被降低了,能够只要求押一付一,交个3000 元。
自身这种形式也没啥错,不肯承当危险的转移了危险,租不起的也能租起来了,金融机构还能做起一波出资~
在两边自愿的前提下,不失为一种互利的形式。
可是,最近黑猫投诉上的几起针对蛋壳公寓的曝光,却表明租房公司在处理借款过程中,没有尽到奉告责任。
其实差评君查了查,这个月付的合约上是写了第三方金融分期签约的。
不过网友不满意的点在于,出售人员没有点明这件工作。
换位考虑一下,同样是月租房,假如你俄然得知自己需求背上一笔借款,是不是也得三思而后行,犹疑一下?
由于借款是需求触及个人征信的,处理过程中也需求把个人信息泄漏给第三方金融机构,这足以让有的人打退堂鼓了。
尽管合同上是写了,但出售人员没有点明,合同里的这个“ 服务费” ,也很有可能是被包装过的利息。
年青人手头存款不多,经济能力有限只能挑选月租。。。
但这不代表这些人自愿地交出自己的信息,去背上一笔网络借款,所以租房公司们灵机一动,稍稍包装了一下,做起了正本难做的生意。
与此同时,让人投诉的点还在于“ 霸王条款”:
“ 定金付出后三天内完结签约,不然定金报废”。
据租客供给的材料,付定金在先,阅览合同在后。
付定金
阅览合同
假定涉世未深的年青人仍是长了个心眼,情愿细心读一读合同,发现“ 月租” 实际上是还贷而挑选回绝合同。。。
那依据定金规矩,这500 元定金就报废了。
这说实话,差评君觉得有些耍流氓了:有点推着你去办借款的感觉。。。
其实,这是变相的用年青人的个人征信材料,来给中介公司借款。
不过这笔借款不必还给银行或许金融机构,按月还给房东就好,房东不会要利息的,利息让租客去还给金融机构了,这操作几乎完美!
合着这前后的时间差,中介公司白白拿了一大笔无息借款,危险还被转移了?
这笔钱再拿去运作一下,这有点儿P2P 的滋味啊。。。
公然,一家叫做“ 鼎家” 的地产公司,就暴雷了。
这家公司还不上房东的钱了。。。
房东房子租出去了拿不到钱,找租客要?
租客就更懵逼了,许多人底子不知道合同的猫腻,这么一搞才发现他们的月付没进房东口袋,其实是还贷,现在中介吐不出钱来了,他们一边得被房东赶开,一边还得按月给钱。。。
差评君尽管前文提到了租房借款这种形式的可圈可点之处,可是这儿不得不提出一些疑问:
中介公司在处理第三方借款的过程中,手上拿着房东的财物,又把借款危险涣散到了租客身上。。。
中介公司这钱这么轻松就能拿在手上了。。。吗?这感觉像无本的生意啊。
差评君的一位朋友出资了一家P2P ,专门借钱给房租借款的人,他能够轻易地获取借款人信息。
他说估摸着借款人很可能都不知道自己贷了这样一笔钱,并且一部分个人信息就这么被泄漏了。
租个房罢了,个人信息就这么被乱用合理吗?
最终,挑选月租的往往是经济实力有限的年青人,中介公司让他们借款来拿到整笔租金,说是躲避危险,道理上这么讲没错。
但连哄带骗地忽悠,人家长了个心眼就用霸王条款。。。
年青人做错了什么活该被这么克扣?