2018 年下半年的榜首个月已完毕，7 月姑苏市区商品房成交怎么？下面就一同来看看吧。
成交套数
吴中、吴江两区仍旧占大头
吴江太湖新城占全市近两成成交量
2018 年 7 月，姑苏市区商品房成交 10454 套，成交总面积约 112.28 万方。其间住所成交 7567 套，环比添加 5.63%，同比添加 20.71%；住所成交面积约 92.52 万方，环比添加 3.83%，同比添加 21.99%。
在各区成交中，吴中区成交 2652 套排名榜首，吴江区成交 2526 套排名第二，随后别离为高新区 904 套、相城区 555 套、园区 471 套、姑苏区 459 套。
" 双吴 " 总成交达 5178 套，对整个姑苏市区住所成交奉献达 68.43%。上月吴中区成交套数虽略高于吴江区，但吴江区成交面积却比吴中区高，由此可大致看出，吴中区所出售的住所以小面积居多，吴江区所出售住所面积相对较大。
7 月整个市区共有 50 个板块有住所成交，其间成交量最高的为吴江太湖新城，整个板块有 1406 套住所成交，占全市比重达 18.58%。吴中环太湖和甪直别离以 740 和 328 套的成交位列第二、第三。
上月楼盘成交前十被吴中、吴江和园区占有，其间成交套数最多的为华润万象汇，全月成交 307 套，园区的翡翠湖公寓成交 236 套位列第二，吴中区的南山维拉紧随其后，成交套数为 235 套。
成交均价
4 月至今连跌 3 个月
姑苏区房价领跑市区
价格方面，7 月全市住所成交均价 18912 元 /㎡，环比下降 0.93%, 同比上涨 7.76%。年后姑苏市区住所成交均价根本保持稳定。
各区成交均价中，姑苏区成交均价最高为 32012 元 /㎡，园区成交均价位列第二为 27018 元 /㎡，高新区成交均价 23772 元 /㎡位列第三，随后别离为相城区成交均价 19629 元 /㎡，吴中区成交均价 17401 元 /㎡，吴江区成交均价 15176 元 /㎡。
二手房
成交套数超越新房
创近一年来成交新高
在二手房方面，7 月成交套数为 7696 套，7 月二手房成交套数环比添加 13.91%，成交面积约 76.91 万方，环比添加 14.26%。7 月二手房成交套数已超越新房，且这一数据为上一年 8 月至今的最高值。
各区二手房成交中，园区继续拔得头筹，合计成交 1939 套，随后为姑苏区成交 1481 套，吴中区成交 1278 套，吴江区成交 1164 套，高新区成交 1146 套，相城区成交 688 套。
整体来说，7 月姑苏楼市成交出现平稳趋势，但较上一年同期则上涨显着。8 月姑苏楼市调控再度加码，且间隔传统旺季 " 金九银十 " 更近一步，本月成交怎么，搜狐焦点将继续重视。
