上半年佛山土地连续上一年回暖态势，全体商场供需两旺，房企拿地情绪活跃，但受调控继续收紧的影响，土地溢价显着下降，开发商在竞价环节更趋慎重理性；并且在拿地要求更高和难度更大的布景下，上半年房企抱团开发更加显着，从以往的强强联手，到现在三强乃至四强联手合作开发。
住所商场方面，上半年供需逐渐回归理性，价格趋于平稳，成交首要会集在南海和三水等非限购镇街；受限价影响，禅桂中心区与周边镇街价差进一步缩小，强中心寓居价值在逐渐引导客户回流至中心区置业；上半年主力区域项目会集推货次数显着下降，多以天然出售为主，并且推货规划单次会集在100-150套，相对上一年单次200-250套货量有显着减缩，现在开发商推货首要采纳少数加推的形式，商场求过于供导致大部分项目开盘仍坚持70%以上的高去化率，而价格方面限购区板块价格改变不大，部分非限购区板块出资价值凸显，价格有小幅上行。
上一年佛山土地出让首要会集在顺德和三水，估计下半年这两个区域的新货供给会有所增多，特别三水，未来房价将在地价压力和货量积压两者间博弈，估计商场量价会有小幅下降；别的，下半年商场有多个高地价项目入市，在土地价格的带动下，板块楼价或将从头洗牌。部分价值被轻视但利好规划逐渐落地的板块，如西樵、乐平、勒流等镇街楼市未来还有较大上升空间。
